Invertir en Airbnb en Perú — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en Perú. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
48 US$
Tasa de Ocupación
61%
Propiedades Analizadas
2,035
Ingreso Mensual Est.
843 US$
mediana: 794 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Perú
Datos al agosto de 2026
Analizamos 2035 propiedades de alquiler temporario en Perú, distribuidas en 3 ciudades, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 61%, generando un ingreso estimado de $794/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en Perú presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 2035 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $48/noche y una ocupación del 61%, el ingreso mensual estimado es de $794. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Área Metropolitana — Gran Distrito de Cusco
3 ciudades · 427 propiedades
Histórico mensual en Perú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Mayo de 2026 ($533/mes) · Menor: Abril de 2026 ($338/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $27 | 0.0% | 63% | -1.7 pts | $480 |
| Junio de 2026 | $27 | +3.9% | 65% | -3.3 pts | $510 |
| Mayo de 2026 | $26 | 0.0% | 68% | +26.6 pts | $533 |
| Abril de 2026 | $26 | -1.9% | 42% | -5.0 pts | $338 |
| Marzo de 2026 | $27 | — | 47% | — | $348 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 18 may 2026 hasta 14 ago 2026 · Incluye todas las categorías de alojamiento.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
En los últimos 89 días, el precio mediano en Perú bajó un 18.4% a $46/noche.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Perú
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Perú son: Lima, Arequipa, Cusco. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en Perú?
Las propiedades en Perú generan un promedio de 794 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Perú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 2035 propiedades activas en 3 ciudades. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.