Alquiler Temporario en Miraflores: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Miraflores, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
356 US$
Ocupación
-
Propiedades Analizadas
18
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Miraflores
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 18 propiedades de alquiler temporario en Miraflores, con una tarifa mediana de $308/noche.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 282 US$ | 65% | 5499 US$ |
| 11 dormitorio | 2 | 175 US$ | 65% | 3413 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 177 US$ | 65% | 3452 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | 696 US$ | 65% | 13.572 US$ |
Contexto de Inversión
Miraflores se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 18 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Miraflores
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $86 | — | 52% | — | $1.247 |
Propiedades analizadas en Miraflores
18 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $824 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $38 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $984 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $30 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $314 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $1008 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $578 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $713 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $38 |
Mostrando 1-10 de 18 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 43 días, el precio mediano en Miraflores subió un 51.6% a $39/noche. La ocupación bajó a 55%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Miraflores generan un promedio de /mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Miraflores. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 18 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.