Mercado de Alquiler Temporario — Lima Metropolitana 2026
Análisis de rentabilidad en Lima Metropolitana. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
45 US$
Tasa de Ocupación
33%
Propiedades Activas
554
Ingreso Mensual Est.
357 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Lima Metropolitana
Analizamos 554 propiedades de alquiler temporario en Lima Metropolitana, con una tarifa mediana de $45.33/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $357/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 69 | - | 33% | - |
| 11 dormitorio | 258 | 43 US$ | 33% | 343 US$ |
| 22 dormitorios | 165 | 50 US$ | 33% | 505 US$ |
| 33 dormitorios | 59 | 51 US$ | 33% | 398 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | - | 33% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 33% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lima Metropolitana
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Lima Metropolitana son: Lima. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Lima Metropolitana?
Las propiedades en Lima Metropolitana generan una mediana de 357 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lima Metropolitana, Perú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 554 propiedades activas en 1 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.