Alquiler Temporario en Bariloche: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bariloche, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
171 US$
Ocupación
38%
Propiedades Activas
27
Ingreso/Mes
1342 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Bariloche
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 27 propiedades de alquiler temporario en Bariloche, con una tarifa mediana de $171/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $1342/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | - | 38% | - |
| 11 dormitorio | 12 | 162 US$ | 40% | 2409 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 38% | - |
| 33 dormitorios | 4 | - | 38% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 38% | - |
Contexto de Inversión
Bariloche se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 27 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $171/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.342 con una ocupación del 38%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Bariloche
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $171 | — | 34% | — | $1.100 |
Propiedades analizadas en Bariloche
27 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $171 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $171 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $154 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $171 |
| 5 | Apartamento | $58 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $106 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $203 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $500 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $1617 |
Mostrando 1-10 de 27 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Bariloche bajó un 17.4% a $171/noche. La ocupación subió a 35%.
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Las propiedades en Bariloche generan una mediana de 1342 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bariloche. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 27 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.