Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Flores
Qué cuesta comprar y alquilar en Flores, Manaus, calculado sobre 34 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.006/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$46.032
Propiedades monitoreadas
34
Dónde se ubica dentro de Manaus
Flores en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Manaus. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Manaus: 131 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | $92K | $1.454 | — | — | — | |
| 2 | 27 | $30K | $741 | — | — | — | |
| 3 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 21 | $149K | $1.278 | — | — | — | |
| 5 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | $83K | $903 | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | $51K | $1.259 | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 13 | $41K | $1.170 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1135% | $67K | $893 |
CasasVer → | 1652% | $84K | — |
TerrenosVer → | 13% | $2.3M | $121.136 |
ComercialVer → | 310% | $156K | $485 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$46 K | US$ 730 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$104 K | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 34 propiedades en Flores, Manaus.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parque Dez de Novembro(21)
- Da Paz(4)
- Aleixo(11)
- Cidade Nova(23)
- Alvorada(17)
- Redenção(1)
- Chapada(3)
- Adrianópolis(17)
- Dom Pedro I(4)
- Novo Aleixo(12)
- Nossa Senhora das Graças(7)
- Planalto(13)
- Colonia Terra Nova(9)
- Petrópolis(5)
- Coroado(5)
- São Francisco(2)
- São Geraldo(1)
- São Jorge(6)
- Nova Esperança(3)
- São José Operário(9)
- Monte das Oliveiras
- Tarumã(27)
- Vila da Prata
- Japiim(7)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC