Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Puerta Dorada
Qué cuesta comprar y alquilar en Puerta Dorada, Barranquilla, calculado sobre 47 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$944/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$51.490
Alquiler mediano (departamento)
$333/mes
Propiedades monitoreadas
47
Dónde se ubica dentro de Barranquilla
Puerta Dorada en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Barranquilla. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Barranquilla: 228 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Puerta Dorada
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $926 | — | — | — | $55.289 |
| Agosto de 2026 | $995 | — | — | — | $61.710 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.483 | $127K | $1.236 | — | — | $757 | |
| 2 | 4.281 | $157K | $1.518 | — | — | $1.030 | |
| 3 | 839 | $79K | $1.137 | — | — | $479 | |
| 4 | 620 | $72K | $965 | — | — | $399 | |
| 5 | 206 | $106K | $1.132 | — | — | $545 | |
| 6 | 193 | $143K | $1.463 | — | — | $818 | |
| 7 | 89 | $133K | $1.222 | — | — | $718 | |
| 8 | 80 | $303K | $2.138 | — | — | $1.666 | |
| 9 | 63 | $145K | $1.415 | — | — | $924 | |
| 10 | 58 | $117K | $1.276 | — | — | $878 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2991% | $53K | $925 |
CasasVer → | 26% | $56K | $925 |
ComercialVer → | 13% | $727K | $560 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$51 K | US$ 904 |
| 3 dormitorios | 14 | US$59 K | US$ 978 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 47 propiedades en Puerta Dorada, Barranquilla.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC