Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Localidad Riomar
Qué cuesta comprar y alquilar en Localidad Riomar, Barranquilla, calculado sobre 1.233 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.520/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$168.777
Alquiler mediano
$1.780/mes
Propiedades monitoreadas
1.233
Dónde se ubica dentro de Barranquilla
Localidad Riomar en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Barranquilla. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.805 | $182K | $1.144 | — | — | $1.911 | |
| 2 | 304 | $127K | $849 | — | — | $605 | |
| 3 | 171 | $118K | $779 | — | — | $382 | |
| 4 | 65 | $117K | $830 | — | — | — | |
| 5 | 5 | $64K | $1.031 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $245K | $1.522 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $223K | $637 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 710 | $159K | $1.529 |
CasasVer → | 508 | $326K | $1.358 |
TerrenosVer → | 1 | $2.3M | $955 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 1.233 propiedades en Localidad Riomar, Barranquilla.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC