Airbnb en La Castellana, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Castellana, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
74
Ingreso/Mes
715 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Castellana vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 74 propiedades de alquiler temporario en La Castellana, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $715/mes.
| Métrica | Barrio La Castellana | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $60 | -20% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 54% | +6pp |
| Propiedades Activas | 74 | 3282 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $715 | $923 | -23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 44 | 49 US$ | 53% | 528 US$ |
| 11 dormitorio | 28 | 48 US$ | 62% | 811 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Castellana
74 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $56 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 4 | Apartamento | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 6 | Apartamento | $52 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
Mostrando 1-10 de 74 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en Bogotá
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
4.9%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 8.576/año
- 25 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 175.521
- 60 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 15 de noviembre · precios de venta al 15 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en La Castellana
Seguimos los alquileres temporarios de La Castellana, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Castellana?
Las propiedades en La Castellana generan una mediana de 715 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Castellana
La Castellana tiene un precio mediano de 48 US$/noche con 60% de ocupación y 74 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 20% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Castellana, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 74 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.