Airbnb en San Martin, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Martin, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
63%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
985 US$
Resumen del Mercado
San Martin vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en San Martin, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $985/mes.
| Métrica | Barrio San Martin | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $61 | |
| Tasa de Ocupación | 63% | 57% | +7pp |
| Propiedades Activas | 15 | 3290 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $985 | $983 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 6 | - | 63% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 63% | - |
Propiedades analizadas en San Martin
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $1139 |
| 8 | Apartamento | $1101 |
| 9 | Apartamento | $884 |
| 10 | Apartamento | $43 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Las propiedades en San Martin generan una mediana de 985 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Martin
San Martin es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Bogotá. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Martin, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.