Airbnb en El Sagrario, Cuenca — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en El Sagrario, Cuenca, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
60
Ingreso/Mes
670 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
El Sagrario vs promedio de Cuenca
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 60 propiedades de alquiler temporario en El Sagrario, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $670/mes.
| Métrica | Barrio El Sagrario | Ciudad Cuenca | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $55 | -13% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 37% | +13pp |
| Propiedades Activas | 60 | 1055 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $670 | $582 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 19 | - | 47% | - |
| 11 dormitorio | 28 | 43 US$ | 50% | 654 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 47% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 47% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en El Sagrario subió un 7.7% a $46/noche. La ocupación subió a 41%.
Propiedades analizadas en El Sagrario
60 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $73 |
Mostrando 1-10 de 60 propiedades
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Las propiedades en El Sagrario generan una mediana de 670 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en El Sagrario
El Sagrario tiene un precio mediano de 48 US$/noche con 50% de ocupación y 60 propiedades activas. Comparado con Cuenca, el precio por noche es 13% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 36% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en El Sagrario, Cuenca. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 60 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.