Airbnb en Sucre, Cuenca — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Sucre, Cuenca, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
58 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
108
Ingreso/Mes
602 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Sucre vs promedio de Cuenca
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 108 propiedades de alquiler temporario en Sucre, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $602/mes.
| Métrica | Barrio Sucre | Ciudad Cuenca | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $58 | $55 | +5% |
| Tasa de Ocupación | 37% | 37% | 0pp |
| Propiedades Activas | 108 | 1055 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $602 | $582 | +3% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 33% | - |
| 11 dormitorio | 54 | 52 US$ | 40% | 600 US$ |
| 22 dormitorios | 33 | 68 US$ | 28% | 517 US$ |
| 33 dormitorios | 10 | 78 US$ | 37% | 770 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | - | 33% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 33% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Sucre subió un 39.6% a $54/noche. La ocupación subió a 30%.
Propiedades analizadas en Sucre
108 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $165 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $102 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $78 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 108 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en Cuenca
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
5.5%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- $7.220/año
- 63 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- $130.500
- 56 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 15 de noviembre · precios de venta al 15 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Seguimos los alquileres temporarios de Sucre, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Sucre?
Las propiedades en Sucre generan una mediana de 602 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Sucre
Sucre tiene un precio mediano de 58 US$/noche con 37% de ocupación y 108 propiedades activas. Comparado con Cuenca, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Sucre, Cuenca. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 108 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.