Airbnb en Gil Ramírez Dávalos, Cuenca — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Gil Ramírez Dávalos, Cuenca, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
46 US$
Ocupación
48%
Propiedades Activas
93
Ingreso/Mes
683 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Gil Ramírez Dávalos vs promedio de Cuenca
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 93 propiedades de alquiler temporario en Gil Ramírez Dávalos, con una tarifa mediana de $46/noche y una tasa de ocupación de 48%, generando un ingreso estimado de $683/mes.
| Métrica | Barrio Gil Ramírez Dávalos | Ciudad Cuenca | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $46 | $55 | -16% |
| Tasa de Ocupación | 48% | 37% | +12pp |
| Propiedades Activas | 93 | 1055 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $683 | $582 | +17% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 26 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 37 | 46 US$ | 48% | 683 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 45 US$ | 47% | 514 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 50% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Gil Ramírez Dávalos subió un 7.7% a $43/noche. La ocupación bajó a 44%.
Propiedades analizadas en Gil Ramírez Dávalos
93 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $93 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $81 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $72 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
Mostrando 1-10 de 93 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en Cuenca
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
6.7%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- $8.192/año
- 37 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- $122.728
- 35 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 15 de noviembre · precios de venta al 15 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Gil Ramírez Dávalos
Seguimos los alquileres temporarios de Gil Ramírez Dávalos, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Gil Ramírez Dávalos?
Las propiedades en Gil Ramírez Dávalos generan una mediana de 683 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Gil Ramírez Dávalos
Gil Ramírez Dávalos tiene un precio mediano de 46 US$/noche con 48% de ocupación y 93 propiedades activas. Comparado con Cuenca, el precio por noche es 16% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 32% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Gil Ramírez Dávalos, Cuenca. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 93 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.