Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Godoy Cruz
Qué cuesta comprar y alquilar en Godoy Cruz, Argentina, calculado sobre 2.687 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.200/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$87.000
Alquiler mediano (departamento)
$395/mes
Propiedades monitoreadas
2.687
El precio por barrio en Godoy Cruz
Dónde es caro y dónde no dentro de Godoy Cruz. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Godoy Cruz
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.200 | — | — | — | $85.000 |
| Agosto de 2026 | $1.199 | — | — | — | $85.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 470 | $87K | $1.286 | — | — | $389 | |
| 2 | 134 | $90K | $1.471 | — | — | $487 | |
| 3 | 102 | $73K | $1.036 | — | — | $505 | |
| 4 | 84 | $110K | $1.823 | — | — | $422 | |
| 5 | 82 | $70K | $908 | — | — | $395 | |
| 6 | 69 | $70K | $1.065 | — | — | $435 | |
| 7 | 60 | $88K | $967 | — | — | $505 | |
| 8 | 51 | $150K | $1.742 | — | — | $318 | |
| 9 | 49 | $75K | $1.143 | — | — | $311 | |
| 10 | 46 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 93143% | $80K | $1.200 |
CasasVer → | 86240% | $93K | $658 |
TerrenosVer → | 24511% | $68K | $180 |
ComercialVer → | 1196% | $190K | $648 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 213 | US$75 K | US$ 1.337 |
| 2 dormitorios | 365 | US$87 K | US$ 1.213 |
| 3 dormitorios | 111 | US$75 K | US$ 827 |
| 4 dormitorios | 8 | US$99 K | US$ 847 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$69 K | US$ 656 |
| 2 dormitorios | 122 | US$75 K | US$ 733 |
| 3 dormitorios | 310 | US$95 K | US$ 696 |
| 4 dormitorios | 127 | US$148 K | US$ 684 |
| 5+ dormitorios | 79 | US$195 K | US$ 671 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 120 | US$45 K | US$ 177 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 54 | US$185 K | US$ 205 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | US$790 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Godoy Cruz
¿Cuánto vale tu propiedad en Godoy Cruz?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.687 propiedades en Godoy Cruz, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Zona Centro Godoy Cruz(470)
- Barrio Bombal Sur(134)
- Barrio Villa Emilia(102)
- Barrio Tapón de Sevilla(84)
- Barrio Centro Sud Oeste(82)
- Barrio Villa Mercedes(69)
- Barrio Barraquero(60)
- Barrio Villa Marta(51)
- Barrio Defensores de Godoy Cruz(49)
- Barrio Trapiche I(46)
- Barrio San ignacio(36)
- Barrio Villa Hipódromo(33)
- Barrio Villa Jovita(31)
- Barrio Villa Marini(30)
- Barrio Palumbo(29)
- Barrio SUPE(27)
Cerca de aquí
- Gobernador Benegas(112)
- Mendoza(4.351)
- Chacras de Coria(686)
- Dorrego(864)
- Carrodilla(630)
- San Francisco del Monte(66)
- Las Cañas(224)
- Mayor Drummond(609)
- Vistalba(480)
- San Francisco del Monte(365)
- UNIMEV III(10)
- Luzuriaga(216)
- Jesús Nazareno(233)
- Las Compuertas(193)
- Lunlunta(290)
- Buena Nueva(110)
- Capilla del Rosario(144)
- Perdriel(205)
- Rodeo de la Cruz(140)
- El Challao(582)
- Guaymallén(1.998)
- Cruz de Piedra(199)
- Russell(202)
- Colonia Segovia(86)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC