Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Godoy Cruz
Qué cuesta comprar y alquilar en Godoy Cruz, Argentina, calculado sobre 2.454 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.200/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$87.000
Alquiler mediano (departamento)
$392/mes
Propiedades monitoreadas
2.454
El precio por barrio en Godoy Cruz
Dónde es caro y dónde no dentro de Godoy Cruz. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Godoy Cruz
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.199 | — | — | — | $85.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 167 | $85K | $1.368 | — | — | $392 | |
| 2 | 44 | $90K | $1.875 | — | — | — | |
| 3 | 44 | $71K | $1.014 | — | — | $510 | |
| 4 | 35 | $67K | $1.235 | — | — | — | |
| 5 | 29 | $88K | $1.930 | — | — | — | |
| 6 | 26 | $38K | $490 | — | — | — | |
| 7 | 26 | $67K | $1.212 | — | — | $425 | |
| 8 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | $149K | $1.857 | — | — | — | |
| 10 | 16 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 88644% | $80K | $1.199 |
CasasVer → | 81040% | $95K | $658 |
TerrenosVer → | 21711% | $75K | $181 |
ComercialVer → | 1115% | $155K | $630 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 163 | US$70 K | US$ 1.265 |
| 2 dormitorios | 251 | US$87 K | US$ 1.168 |
| 3 dormitorios | 74 | US$86 K | US$ 900 |
| 4 dormitorios | 5 | US$110 K | US$ 917 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$65 K | US$ 690 |
| 2 dormitorios | 78 | US$75 K | US$ 729 |
| 3 dormitorios | 225 | US$100 K | US$ 704 |
| 4 dormitorios | 105 | US$160 K | US$ 667 |
| 5+ dormitorios | 56 | US$228 K | US$ 660 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 100 | US$49 K | US$ 177 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 48 | US$160 K | US$ 189 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | US$740 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Godoy Cruz
¿Cuánto vale tu propiedad en Godoy Cruz?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.454 propiedades en Godoy Cruz, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC