Invertir en Airbnb en Godoy Cruz: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Godoy Cruz, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
52 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
124
Ingreso/Mes
800 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Godoy Cruz
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 122 propiedades de alquiler temporario en Godoy Cruz, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $800/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | - | 26% | - |
| 11 dormitorio | 78 | 47 US$ | 57% | 779 US$ |
| 22 dormitorios | 28 | 57 US$ | 45% | 610 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | 87 US$ | 42% | 1386 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | - | 50% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Contexto de Inversión
Godoy Cruz se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 122 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $52/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $800 con una ocupación del 50%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Godoy Cruz
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $54 | 0.0% | 52% | +18.3 pts | $920 |
| Septiembre de 2026 | $54 | — | 33% | — | $615 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $350 | — | 59% | — | $6.519 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Barrio Villa Marta | 23 | 61 US$ | 63% | 1132 US$ | 9.1% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Godoy Cruz bajó un 6.3% a $54/noche. La ocupación subió a 47%.
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¿Listo para Invertir en Godoy Cruz?
Las propiedades en Godoy Cruz generan una mediana de 800 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Godoy Cruz. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 122 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.