Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Villa Emilia
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, calculado sobre 41 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.014/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$73.000
Alquiler mediano
$504/mes
Propiedades monitoreadas
41
Dónde se ubica dentro de Godoy Cruz
Barrio Villa Emilia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Godoy Cruz. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 165 | $95K | $1.133 | — | — | $420 | |
| 2 | 52 | $110K | $1.150 | — | — | $1.008 | |
| 3 | 30 | $88K | $1.894 | — | — | $490 | |
| 4 | 28 | $108K | $1.032 | — | — | $403 | |
| 5 | 15 | $80K | $1.126 | — | — | $130 | |
| 6 | 14 | $83K | $729 | — | — | $718 | |
| 7 | 14 | $67K | $451 | — | — | $605 | |
| 8 | 13 | $66K | $475 | — | — | — | |
| 9 | 12 | $68K | $725 | — | — | $437 | |
| 10 | 11 | $78K | $1.539 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 22 | $71K | $1.014 |
CasasVer → | 7 | $120K | $800 |
TerrenosVer → | 9 | $50K | $205 |
ComercialVer → | 1 | $32K | $376 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Barrio Villa Emilia?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 41 propiedades en Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio Film Andes
- Barrio Filippini(5)
- Barrio Amaro
- Barrio Defensores de Godoy Cruz(15)
- Barrio Plan Agua y Energía III(2)
- Barrio Juan XXIII
- Barrio Decavial(9)
- Barrio Benegas
- Barrio Parque(7)
- Barrio Batalla del Pilar(2)
- Barrio Victoriano Montes(5)
- Barrio 25 de Mayo(11)
- Barrio Jardín Bancario(1)
- Barrio Los Bellunos
- Barrio Constituyentes(1)
- Barrio Tomás Godoy Cruz(4)
- Barrio Pouget(2)
- Barrio Monasterio(3)
- Barrio City Service(4)
- Barrio AMAM
- Barrio Palumbo(10)
- Barrio Villa Teresa I
- Barrio Villa del Sol
- Barrio YPF
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC