Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Cayetano
Qué cuesta comprar y alquilar en San Cayetano, Luján, calculado sobre 131 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.682/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$137.000
Alquiler mediano (departamento)
$448/mes
Propiedades monitoreadas
131
Dónde se ubica dentro de Luján
San Cayetano en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Luján. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Cayetano
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.682 | — | — | — | $113.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 687 | $90K | $1.584 | — | — | $444 | |
| 2 | 76 | $82K | $1.084 | — | — | $324 | |
| 3 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 61 | $102K | $1.340 | — | — | — | |
| 5 | 57 | $114K | $1.368 | — | — | — | |
| 6 | 52 | $78K | $1.052 | — | — | $317 | |
| 7 | 51 | $85K | $1.333 | — | — | $401 | |
| 8 | 48 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 44 | — | — | — | — | $405 | |
| 10 | 39 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2924% | $105K | $1.675 |
CasasVer → | 8066% | $119K | $750 |
TerrenosVer → | 76% | $57K | $150 |
ComercialVer → | 54% | $95K | $765 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$123 K | US$ 742 |
| 3 dormitorios | 10 | US$153 K | US$ 850 |
| 4 dormitorios | 9 | US$155 K | US$ 886 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 131 propiedades en San Cayetano, Luján.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Padre Varela(39)
- Luján Centro(687)
- Sarmiento(76)
- San Emilio(11)
- Santa Elena(62)
- Los Gallitos(13)
- El Trébol(23)
- Constantini(27)
- El Mirador(51)
- San Bernardo(61)
- Luna(9)
- El Ceibo(7)
- Americano(8)
- Hospital(57)
- Champagnat(14)
- Universidad(5)
- El Milagro(2)
- Parque Esperanza(8)
- Las Acacias(8)
- La Loma(37)
- Parque Lasa(20)
- Hostería San Antonio Norte(29)
- San Juan de Dios(13)
- Zapiola(44)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC