Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Sarmiento
Qué cuesta comprar y alquilar en Sarmiento, Luján, calculado sobre 53 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$100.000
Alquiler mediano (departamento)
$392/mes
Propiedades monitoreadas
53
Dónde se ubica dentro de Luján
Sarmiento en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Luján. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 439 | $96K | $1.597 | — | — | $425 | |
| 2 | 88 | $86K | $1.632 | — | — | $425 | |
| 3 | 43 | $109K | $1.399 | — | — | — | |
| 4 | 38 | $114K | $1.349 | — | — | — | |
| 5 | 37 | $78K | $1.049 | — | — | $294 | |
| 6 | 32 | — | — | — | — | $311 | |
| 7 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 25 | $80K | $1.333 | — | — | $360 | |
| 9 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 22 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 718% | $85K | $967 |
CasasVer → | 2872% | $100K | $429 |
TerrenosVer → | 25% | $98K | $2.982 |
ComercialVer → | 25% | $145K | $829 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 53 propiedades en Sarmiento, Luján.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC