Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Olivos
Qué cuesta comprar y alquilar en Olivos, Vicente López, calculado sobre 3.872 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.885/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$230.000
Alquiler mediano (departamento)
$955/mes
Propiedades monitoreadas
3.872
Dónde se ubica dentro de Vicente López
Olivos en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Vicente López. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Olivos
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.885 | — | — | — | $250.000 |
| Agosto de 2026 | $2.857 | — | — | — | $245.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.116 | $175K | $2.442 | — | — | $623 | |
| 2 | 1.268 | $125K | $1.491 | — | — | $567 | |
| 3 | 838 | $115K | $1.652 | — | — | $500 | |
| 4 | 736 | $140K | $1.630 | — | — | $519 | |
| 5 | 728 | $315K | $3.333 | — | — | $1.250 | |
| 6 | 503 | $110K | $1.327 | — | — | $480 | |
| 7 | 242 | $110K | $1.623 | — | — | $712 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.61552% | $210K | $2.754 |
CasasVer → | 1.07935% | $300K | $2.000 |
TerrenosVer → | 1605% | $295K | $1.042 |
ComercialVer → | 2709% | $265K | $1.960 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 381 | US$179 K | US$ 3.182 |
| 2 dormitorios | 507 | US$230 K | US$ 2.757 |
| 3 dormitorios | 274 | US$289 K | US$ 2.410 |
| 4 dormitorios | 54 | US$310 K | US$ 1.996 |
| 5+ dormitorios | 5 | US$260 K | US$ 1.538 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 151 | US$229 K | US$ 2.185 |
| 3 dormitorios | 325 | US$320 K | US$ 2.117 |
| 4 dormitorios | 168 | US$358 K | US$ 1.728 |
| 5+ dormitorios | 74 | US$453 K | US$ 1.563 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 100 | US$267 K | US$ 1.073 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 29 | US$680 K | US$ 812 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 3.872 propiedades en Olivos, Vicente López.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC