Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Araguaína
Qué cuesta comprar y alquilar en Araguaína, Brasil, calculado sobre 211 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.438/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$89.676
Alquiler mediano
$868/mes
Propiedades monitoreadas
211
El precio por barrio en Araguaína
Dónde es caro y dónde no dentro de Araguaína. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 167 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Araguaína
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.346 | — | — | — | $72.734 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | $27K | $55 | — | — | $1.606 | |
| 2 | 8 | $42K | $286 | — | — | — | |
| 3 | 7 | $77K | $252 | — | — | — | |
| 4 | 7 | $49K | $66 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $23K | $83 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $51K | $229 | — | — | — | |
| 7 | 6 | $97K | $357 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $333K | $1.206 | — | — | — | |
| 9 | 4 | $34K | $134 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $58K | $371 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11 | $114K | $1.320 |
CasasVer → | 78 | $94K | $552 |
TerrenosVer → | 100 | $36K | $70 |
ComercialVer → | 9 | $174K | $563 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$289 K | US$ 1.656 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | US$67 K | US$ 482 |
| 2 dormitorios | 28 | US$83 K | US$ 534 |
| 3 dormitorios | 23 | US$112 K | US$ 628 |
| 4 dormitorios | 10 | US$184 K | US$ 803 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 60 | US$25 K | US$ 73 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$72 K | US$ 96 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | US$169 K | US$ 59 |
| Campo / estancia> 1 ha | 11 | US$193 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Araguaína
¿Cuánto vale tu propiedad en Araguaína?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 211 propiedades en Araguaína, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC