Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Araraquara
Qué cuesta comprar y alquilar en Araraquara, Brasil, calculado sobre 134 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.070/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$46.775
Alquiler mediano
$1.736/mes
Propiedades monitoreadas
134
El precio por barrio en Araraquara
Dónde es caro y dónde no dentro de Araraquara. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 166 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Araraquara
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.062 | — | — | — | $81.576 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | $58K | $423 | — | — | — | |
| 2 | 2 | $382K | $1.245 | — | — | $1.736 | |
| 3 | 1 | $287K | $844 | — | — | — | |
| 4 | 1 | $87K | $395 | — | — | — | |
| 5 | 1 | $42K | $866 | — | — | — | |
| 6 | 1 | $63K | $686 | — | — | — | |
| 7 | 1 | $309K | $974 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $29K | $99 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $91K | $631 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $84K | $440 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 45 | $55K | $1.043 |
CasasVer → | 59 | $93K | $739 |
TerrenosVer → | 23 | $39K | $97 |
ComercialVer → | 2 | $593K | $1.120 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 26 | US$47 K | US$ 1.039 |
| 3 dormitorios | 16 | US$185 K | US$ 1.225 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | US$54 K | US$ 464 |
| 3 dormitorios | 38 | US$105 K | US$ 815 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 15 | US$32 K | US$ 99 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Araraquara
¿Cuánto vale tu propiedad en Araraquara?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 134 propiedades en Araraquara, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC