Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Usina
Qué cuesta comprar y alquilar en Usina, Atibaia, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.349/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$2.315/mes
Propiedades monitoreadas
4
Dónde se ubica dentro de Atibaia
Usina en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Atibaia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | $130K | $689 | — | — | $1.061 | |
| 2 | 47 | $148K | $732 | — | — | $723 | |
| 3 | 45 | $106K | $627 | — | — | $482 | |
| 4 | 35 | $166K | $1.030 | — | — | $1.244 | |
| 5 | 21 | $243K | $469 | — | — | $945 | |
| 6 | 17 | $222K | $727 | — | — | $1.543 | |
| 7 | 16 | $173K | $850 | — | — | $1.254 | |
| 8 | 12 | $121K | $237 | — | — | — | |
| 9 | 10 | $482K | $62 | — | — | $3.279 | |
| 10 | 6 | $97K | $675 | — | — | $675 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1 | $1.2M | $2.310 |
CasasVer → | 1 | $654K | $1.215 |
TerrenosVer → | 1 | $77K | $96 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Usina?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 4 propiedades en Usina, Atibaia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Campo dos Aleixos
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- Jundiaizinho
- Boa Vista dos Gomes
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC