Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Enseada dos Corais
Qué cuesta comprar y alquilar en Enseada dos Corais, Cabo de Santo Agostinho, calculado sobre 45 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$914/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$53.095
Propiedades monitoreadas
45
Ritmo del mercado
Mediana de Cabo de Santo Agostinho: 627 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $45K | $668 | — | — | — | |
| 2 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 924% | $58K | $903 |
CasasVer → | 1539% | $125K | — |
TerrenosVer → | 1334% | $48K | $64 |
ComercialVer → | 13% | $556K | $854 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$53 K | US$ 879 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$115 K | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$48 K | US$ 84 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Enseada dos Corais?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 45 propiedades en Enseada dos Corais, Cabo de Santo Agostinho.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Itapuama(9)
- Gaibu(5)
- SUAPE(1)
- Rosario
- Garapu(42)
- Cohab(24)
- Santo Inácio(18)
- Engenho Ilha(4)
- Destilaria
- São Francisco(13)
- Distrito Industrial Santo Estevão
- Malaquias(4)
- Vila teatrólogo Barreto Júnior
- Centro(19)
- Bom Conselho
- Distrito Industrial Diper(3)
- Ponte dos Carvalhos(8)
- Charnequinha(1)
- Pontezinha(4)
- Charneca(1)
- Pirapama(3)
- Juçaral
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC