Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Gramado, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3.547/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$368.494
Propiedades monitoreadas
5
Dónde se ubica dentro de Gramado
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Gramado. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | $243K | $3.183 | — | — | — | |
| 2 | 5 | $220K | $2.716 | — | — | — | |
| 3 | 4 | $187K | $2.864 | — | — | — | |
| 4 | 3 | $191K | $864 | — | — | — | |
| 5 | 3 | $259K | $2.333 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $173K | $2.073 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $384K | $4.778 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $154K | $3.152 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $380K | $2.510 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $331K | $3.293 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5 | $270K | $3.489 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en Centro, Gramado.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC