Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Mairiporã
Qué cuesta comprar y alquilar en Mairiporã, Brasil, calculado sobre 137 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$664/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$33.755
Alquiler mediano
$675/mes
Propiedades monitoreadas
137
El precio por barrio en Mairiporã
Dónde es caro y dónde no dentro de Mairiporã. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 166 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Mairiporã
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $441 | — | — | — | $80.695 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | $442K | $1.854 | — | — | $424 | |
| 2 | 14 | $55K | $160 | — | — | $1.061 | |
| 3 | 12 | $85K | $565 | — | — | $1.688 | |
| 4 | 10 | $42K | $164 | — | — | $289 | |
| 5 | 10 | $93K | $76 | — | — | — | |
| 6 | 7 | $178K | $655 | — | — | $4.822 | |
| 7 | 3 | $48K | $41 | — | — | $868 | |
| 8 | 3 | $829K | $1.482 | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | $424 | |
| 10 | 2 | $31K | $309 | — | — | $366 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 18 | $68K | $326 |
CasasVer → | 30 | $95K | $538 |
TerrenosVer → | 43 | $39K | $54 |
ComercialVer → | 2 | $1.0M | $1.267 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$42 K | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$79 K | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$111 K | US$ 514 |
| 4 dormitorios | 8 | US$278 K | US$ 948 |
| 5+ dormitorios | 6 | US$171 K | US$ 507 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | US$42 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 19 | US$27 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Mairiporã
¿Cuánto vale tu propiedad en Mairiporã?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 137 propiedades en Mairiporã, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
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- Cajamar(30)
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- Carapicuíba(15)
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- Barueri(254)
- Jundiaí(372)
- Piracaia(56)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC