Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Poços de Caldas
Qué cuesta comprar y alquilar en Poços de Caldas, Brasil, calculado sobre 141 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$981/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$53.526
Alquiler mediano
$424/mes
Propiedades monitoreadas
141
El precio por barrio en Poços de Caldas
Dónde es caro y dónde no dentro de Poços de Caldas. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 166 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Poços de Caldas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $983 | — | — | — | $78.631 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 | $77K | $995 | — | — | $289 | |
| 2 | 16 | $145K | $653 | — | — | $385 | |
| 3 | 10 | $64K | $780 | — | — | $694 | |
| 4 | 9 | $220K | $678 | — | — | $439 | |
| 5 | 7 | $54K | $506 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $44K | $724 | — | — | — | |
| 7 | 6 | $42K | $551 | — | — | $493 | |
| 8 | 5 | $294K | $650 | — | — | $502 | |
| 9 | 5 | $68K | $826 | — | — | — | |
| 10 | 5 | $1.5M | $57 | — | — | $1.736 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 31 | $68K | $964 |
CasasVer → | 34 | $212K | $813 |
TerrenosVer → | 38 | $54K | $140 |
ComercialVer → | 1 | $405K | $1.040 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 22 | US$54 K | US$ 964 |
| 3 dormitorios | 6 | US$122 K | US$ 950 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 17 | US$212 K | US$ 884 |
| 4 dormitorios | 5 | US$324 K | US$ 790 |
| 5+ dormitorios | 8 | US$207 K | US$ 515 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 27 | US$50 K | US$ 160 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | US$3 M | US$ 2 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Poços de Caldas
¿Cuánto vale tu propiedad en Poços de Caldas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 141 propiedades en Poços de Caldas, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
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- Região Urbana Homogênea V(9)
- Região Urbana Homogênea VIII(7)
- Região Urbana Homogênea XI(6)
- Região Urbana Homogênea XXII(6)
- Região Urbana Homogênea XV(5)
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- Região Urbana Homogênea XX(5)
- Região Urbana Homogênea XVI(4)
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- Santa Rita de Caldas
- Cabo Verde(1)
- São José do Rio Pardo
- Albertina
- Tapiratiba
- Divisa Nova
- Espírito Santo do Pinhal(2)
- Muzambinho
- Jacutinga(1)
- Ouro Fino(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC