Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Olímpico
Qué cuesta comprar y alquilar en Olímpico, São Caetano do Sul, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.103/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$142.735
Alquiler mediano
$617/mes
Propiedades monitoreadas
5
Dónde se ubica dentro de São Caetano do Sul
Olímpico en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São Caetano do Sul. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $222K | $1.667 | — | — | $1.736 | |
| 2 | 7 | $157K | $1.666 | — | — | $9.258 | |
| 3 | 7 | $169K | $1.135 | — | — | $868 | |
| 4 | 4 | $134K | $842 | — | — | $1.736 | |
| 5 | 3 | $123K | $1.870 | — | — | — | |
| 6 | 3 | $208K | $772 | — | — | $2.652 | |
| 7 | 2 | $122K | $1.016 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en Olímpico, São Caetano do Sul.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC