Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en São José
Qué cuesta comprar y alquilar en São José, São Leopoldo, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$44.166
Propiedades monitoreadas
2
Dónde se ubica dentro de São Leopoldo
São José en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São Leopoldo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 32 | $34K | $675 | — | — | — | |
| 2 | 18 | $48K | $751 | — | — | — | |
| 3 | 16 | $30K | $567 | — | — | — | |
| 4 | 14 | $33K | $493 | — | — | — | |
| 5 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | $35K | $543 | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en São José, São Leopoldo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Morro do Espelho(4)
- Pinheiros(2)
- Jardim América(4)
- Rio dos Sinos(7)
- Fião(1)
- Santo André(9)
- Padre Reus
- Santa Tereza(3)
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- Santos Dumont(14)
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- Cristo Rei(2)
- Duque de Caxias(2)
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- Feitoria(32)
- Campestre(13)
- São João Batista
- Scharlau(3)
- Arroio da Manteiga(2)
- Boa Vista
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC