Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Buin
Qué cuesta comprar y alquilar en Buin, Chile, calculado sobre 1.308 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.087/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$137.827
Propiedades monitoreadas
1.308
Histórico de precios en Buin
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.053 | — | — | — | $236.038 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 212% | $248K | $2.087 |
CasasVer → | 76571% | $195K | $1.945 |
TerrenosVer → | 25824% | $595K | $229 |
ComercialVer → | 404% | $1.0M | $1.361 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | US$232 K | US$2.087 |
| 4 dormitorios | 9 | US$283 K | US$1.923 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 69 | US$87 K | US$1.495 |
| 3 dormitorios | 418 | US$175 K | US$1.951 |
| 4 dormitorios | 163 | US$276 K | US$2.152 |
| 5+ dormitorios | 114 | US$567 K | US$1.909 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 74 | US$597 K | US$2.392 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 34 | US$529 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 97 | US$281 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 22 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Buin
¿Cuánto vale tu propiedad en Buin?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.308 propiedades en Buin, Chile.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC