Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Chillán
Qué cuesta comprar y alquilar en Chillán, Chile, calculado sobre 1.061 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.942/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$109.929
Alquiler mediano (departamento)
$463/mes
Propiedades monitoreadas
1.061
Histórico de precios en Chillán
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.911 | — | — | — | $187.248 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12316% | $103K | $1.942 |
CasasVer → | 38048% | $228K | $1.546 |
TerrenosVer → | 23330% | $185K | $182 |
ComercialVer → | 496% | $514K | $1.194 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | US$84 K | US$2.646 |
| 2 dormitorios | 56 | US$110 K | US$2.057 |
| 3 dormitorios | 51 | US$98 K | US$1.532 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 29 | US$80 K | US$1.069 |
| 3 dormitorios | 142 | US$167 K | US$1.548 |
| 4 dormitorios | 103 | US$264 K | US$1.906 |
| 5+ dormitorios | 103 | US$334 K | US$1.434 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 47 | US$237 K | US$1.157 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 38 | US$393 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 75 | US$77 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 24 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Chillán
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Metodología
Esta página analiza 1.061 propiedades en Chillán, Chile.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC