Amueblado con IAPublicidadPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosVer cómo funciona →
Anunciá acá →

Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Coquimbo

Qué cuesta comprar y alquilar en Coquimbo, Chile, calculado sobre 164 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2.506/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$148.858

Alquiler mediano (departamento)

$649/mes

Propiedades monitoreadas

164

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
4028%$144K$2.494
CasasVer →
6445%$310K—
TerrenosVer →
2719%$616K$198
ComercialVer →
128%$222K$2.189

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio2——
2 dormitorios16US$149 KUS$2.567
3 dormitorios21US$144 KUS$2.281
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios18US$217 K—
4 dormitorios27US$308 K—
5+ dormitorios19US$452 K—

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²5US$168 KUS$2.190
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²11US$967 K—
Campo / estancia> 1 ha5US$3 MUS$103

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
9
$100K-$200K
53
$200K-$500K
50
$500K-$1M
17
>$1M
12

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
6
$600-$1K
9
$1K-$2K
4
$2K-$5K
2
>$5K
0

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Inmobiliaria PYInmobiliaria RVC

Preguntas Frecuentes sobre Coquimbo

En Coquimbo, el precio mediano de un departamento en venta es $144K. Por tipo: departamentos $144K, casas $310K, terrenos $616K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.506/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Coquimbo.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $144K en venta y a $649/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Coquimbo favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 143 propiedades en venta y 21 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Coquimbo cuenta con 164 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $144K y un m² de departamentos a $2.506/m². La oferta actual de 143 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Chile los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Chile es relativamente fácil de obtener.

¿Cuánto vale tu propiedad en Coquimbo?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 164 propiedades en Coquimbo, Chile.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaVer cómo funciona →
Anunciá acá →