Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Lo Barnechea
Qué cuesta comprar y alquilar en Lo Barnechea, Lo Barnechea, calculado sobre 196 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$4.017/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$365.473
Alquiler mediano (departamento)
$2.633/mes
Propiedades monitoreadas
196
Ritmo del mercado
Mediana de Lo Barnechea: 75 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6541% | $513K | $3.965 |
CasasVer → | 6139% | $936K | — |
TerrenosVer → | 117% | $1.2M | $1.314 |
ComercialVer → | 2013% | $271K | $3.094 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 17 | US$365 K | US$3.895 |
| 3 dormitorios | 17 | US$480 K | US$3.938 |
| 4 dormitorios | 21 | US$640 K | US$4.104 |
| 5+ dormitorios | 8 | US$926 K | US$4.071 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 18 | US$897 K | — |
| 5+ dormitorios | 37 | US$1 M | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 196 propiedades en Lo Barnechea, Lo Barnechea.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC