Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Melipilla
Qué cuesta comprar y alquilar en Melipilla, Chile, calculado sobre 589 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$41.915
Propiedades monitoreadas
589
Histórico de precios en Melipilla
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $838 | — | — | — | $199.232 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 82% | $43K | $852 |
CasasVer → | 14427% | $190K | $1.317 |
TerrenosVer → | 34966% | $203K | $277 |
ComercialVer → | 265% | $367K | $1.371 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | US$83 K | US$1.434 |
| 3 dormitorios | 57 | US$142 K | US$1.416 |
| 4 dormitorios | 32 | US$209 K | US$1.359 |
| 5+ dormitorios | 39 | US$370 K | US$1.139 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 125 | US$215 K | US$1.267 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 18 | US$390 K | US$402 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 91 | US$92 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 39 | US$171 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Melipilla
¿Cuánto vale tu propiedad en Melipilla?
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Metodología
Esta página analiza 589 propiedades en Melipilla, Chile.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC