Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Puchuncaví
Qué cuesta comprar y alquilar en Puchuncaví, Chile, calculado sobre 1.816 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$4.361/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$313.059
Alquiler mediano (departamento)
$288/mes
Propiedades monitoreadas
1.816
Histórico de precios en Puchuncaví
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $4.302 | — | — | — | $420.067 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 34720% | $512K | $4.372 |
CasasVer → | 68840% | $561K | $3.084 |
TerrenosVer → | 66939% | $203K | $171 |
ComercialVer → | 181% | $572K | $2.548 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | US$289 K | US$4.716 |
| 2 dormitorios | 54 | US$313 K | US$4.085 |
| 3 dormitorios | 140 | US$463 K | US$4.239 |
| 4 dormitorios | 105 | US$602 K | US$4.581 |
| 5+ dormitorios | 36 | US$691 K | US$4.402 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | US$331 K | US$3.781 |
| 2 dormitorios | 22 | US$269 K | US$3.008 |
| 3 dormitorios | 162 | US$460 K | US$3.094 |
| 4 dormitorios | 250 | US$561 K | US$3.170 |
| 5+ dormitorios | 242 | US$709 K | US$2.948 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 43 | US$262 K | US$1.089 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 395 | US$177 K | US$195 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 122 | US$335 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 63 | US$211 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Puchuncaví
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Metodología
Esta página analiza 1.816 propiedades en Puchuncaví, Chile.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC