Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Comuna 4
Qué cuesta comprar y alquilar en Comuna 4, Pasto, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
4
Dónde se ubica dentro de Pasto
Comuna 4 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Pasto. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Comuna 4
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $187.527 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $201.043 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 183 | $182K | $1.529 | — | — | $818 | |
| 2 | 96 | $150K | $1.511 | — | — | — | |
| 3 | 47 | $145K | $1.470 | — | — | — | |
| 4 | 45 | $144K | $1.341 | — | — | — | |
| 5 | 27 | $93K | $1.140 | — | — | — | |
| 6 | 24 | $106K | $1.342 | — | — | — | |
| 7 | 16 | — | — | — | — | $379 | |
| 8 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
¿Cuánto vale tu propiedad en Comuna 4?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 4 propiedades en Comuna 4, Pasto.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villadocente
- Villa Olímpica
- Albergue del Sol
- Altos de Lorenzo
- Urbanización Puertas del Sol
- Villa Victoria
- Villa del Sol
- Doce de Octubre 2a Etapa
- Condominio Residencial Los Elíseos
- Bernal(1)
- Urbanización La Minga
- Sendoya
- Chile
- Salomón
- La Rosa
- El Recuerdo
- Comuna 3(8)
- Villaflor II(2)
- Chambú(3)
- Villa Adriana María
- Las Lunas I Etapa(1)
- Villa Lucciana
- Altos de Chapalito I
- Comuna 5(10)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC