Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Zona 3
Qué cuesta comprar y alquilar en Zona 3, Ciudad de Guatemala, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$656/mes
Propiedades monitoreadas
5
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | $153K | $1,444 | — | — | $4,810 | |
| 2 | 15 | $271K | — | — | — | $1,300 | |
| 3 | 7 | $556K | — | — | — | $940 | |
| 4 | 5 | $105K | — | — | — | — | |
| 5 | 5 | $300K | — | — | — | $2,000 | |
| 6 | 4 | $377K | $1,020 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $210K | — | — | — | $1,200 | |
| 8 | 2 | $388K | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | $157K | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | $580K | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 3 | $163K | — |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en Zona 3, Ciudad de Guatemala.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-08 · refrescados 2026-08-08 17:07 UTC