Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Ciudad de Guatemala
Qué cuesta comprar y alquilar en Ciudad de Guatemala, Guatemala, calculado sobre 122 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$226,432
Propiedades monitoreadas
122
Ritmo del mercado
Mediana de Guatemala: 231 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1618% | $232K | $1,963 |
CasasVer → | 6269% | $187K | — |
TerrenosVer → | 78% | $323K | — |
ComercialVer → | 56% | $350K | $2,704 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 226K | USD 2,072 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 295K | USD 1,444 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | USD 120K | — |
| 2 dormitorios | 14 | USD 171K | — |
| 3 dormitorios | 21 | USD 214K | — |
| 4 dormitorios | 5 | USD 300K | — |
| 5+ dormitorios | 6 | USD 465K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Ciudad de Guatemala
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Ciudad de Guatemala
Ver en el mapa
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Ciudad de Guatemala
¿Cuánto vale tu propiedad en Ciudad de Guatemala?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 122 propiedades en Ciudad de Guatemala, Guatemala.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC