TuLugar Datos · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Guatemala
Todo el mercado inmobiliario de Guatemala en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 123 | $227K | — | — | — | $1,600 | |
| 2 | 115 | $198K | $1,232 | — | — | $1,000 | |
| 3 | 89 | $214K | $2,540 | — | — | $938 | |
| 4 | 53 | $548K | $3,240 | — | — | $1,600 | |
| 5 | 39 | $360K | $1,912 | — | — | $1,600 | |
| 6 | 25 | $267K | $975 | — | — | $580 | |
| 7 | 23 | $295K | $1,474 | — | — | $942 | |
| 8 | 19 | $325K | $1,536 | — | — | $590 | |
| 9 | 19 | $229K | $1,850 | — | — | $1,063 | |
| 10 | 18 | $242K | — | — | — | $1,102 |
Histórico de precios en Guatemala
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1,625 | — | — | — | $240,586 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 53 | $230K | $1,647 |
CasasVer → | 442 | $246K | $1,733 |
TerrenosVer → | 162 | $222K | $401 |
ComercialVer → | 61 | $363K | $589 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | USD 163K | USD 2,977 |
| 2 dormitorios | 17 | USD 212K | USD 1,949 |
| 3 dormitorios | 23 | USD 301K | USD 1,000 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 13 | USD 180K | USD 315 |
| 1 dormitorio | 29 | USD 120K | — |
| 2 dormitorios | 92 | USD 196K | USD 2,516 |
| 3 dormitorios | 172 | USD 273K | USD 1,823 |
| 4 dormitorios | 80 | USD 363K | USD 2,033 |
| 5+ dormitorios | 56 | USD 425K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
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Proyectos
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Metodología
Esta página analiza 868 propiedades en Guatemala.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC