TuLugar Datos · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Guatemala
Todo el mercado inmobiliario de Guatemala en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 124 | $288K | — | — | — | — | |
| 2 | 122 | $232K | — | — | — | — | |
| 3 | 89 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 35 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 19 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 537% | $238K | $1,681 |
CasasVer → | 43962% | $250K | — |
TerrenosVer → | 15722% | $224K | $401 |
ComercialVer → | 588% | $363K | $625 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | USD 192K | USD 2,977 |
| 2 dormitorios | 18 | USD 219K | USD 1,963 |
| 3 dormitorios | 25 | USD 295K | USD 1,000 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 13 | USD 180K | — |
| 1 dormitorio | 27 | USD 120K | — |
| 2 dormitorios | 95 | USD 195K | — |
| 3 dormitorios | 168 | USD 268K | — |
| 4 dormitorios | 78 | USD 420K | — |
| 5+ dormitorios | 54 | USD 433K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
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Propiedades en Venta en Guatemala
Propiedades en Alquiler en Guatemala
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
- Villas Toledo
- Parque 14
- Parque Portales
- Parque Vista Verde
- Polanco Parque Boutique
- Sotobosque Parque Boutique
- Condado Ciudad Vieja
- Santa María
- Santa Sofía
- Vistas San Lázaro
- Faire
- Santa Sofía 7av.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Metodología
Esta página analiza 871 propiedades en Guatemala.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC