Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Coatzacoalcos, calculado sobre 95 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$611/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$58,289
Alquiler mediano (departamento)
$470/mes
Propiedades monitoreadas
95
Histórico de precios en Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $613 | — | — | — | $185,961 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | — | — | — | — | $806 | |
| 2 | 56 | — | — | — | — | $349 | |
| 3 | 50 | — | — | — | — | $725 | |
| 4 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 48% | $72K | $484 |
CasasVer → | 2753% | $188K | $691 |
TerrenosVer → | 1224% | $134K | $335 |
ComercialVer → | 816% | $230K | $669 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 140 kUSD | USD 1,023 |
| 3 dormitorios | 13 | 210 kUSD | USD 637 |
| 4 dormitorios | 11 | 258 kUSD | USD 695 |
| 5+ dormitorios | 9 | 215 kUSD | USD 739 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | 120 kUSD | USD 324 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 95 propiedades en Centro, Coatzacoalcos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Esfuerzo de los Hermanos del Trabajo(12)
- María de la Piedad(66)
- Lic. Luis Echeverría Álvarez(3)
- Manuel Ávila Camacho(25)
- Lázaro Cárdenas(10)
- Grupo M
- Frutos de la Revolución(17)
- Las Américas(4)
- Puerto México(56)
- Petrolera(50)
- Adolfo López Mateos(6)
- Ampliación Adolfo López Mateos(6)
- Petroquímica(7)
- Ejidal
- Playa Sol(21)
- Villas de la Rivera
- Guadalupe Victoria(21)
- Cxala
- Las Calandrias
- El Bohío
- Iquisa(6)
- Elvira Ochoa de Hernández
- Playa de Oro(4)
- Tierra Nueva(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC