Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Chapultepec II Polígono III
Qué cuesta comprar y alquilar en Chapultepec II Polígono III, Ensenada, calculado sobre 22 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$228,322
Propiedades monitoreadas
22
Histórico de precios en Chapultepec II Polígono III
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $232,452 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $238,011 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 29 | $336K | — | — | — | $591 | |
| 3 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 13 | $230K | $2,002 | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1185% | $228K | $1,465 |
TerrenosVer → | 18% | $70K | $349 |
ComercialVer → | 18% | $510K | $938 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | 228 kUSD | USD 1,465 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 22 propiedades en Chapultepec II Polígono III, Ensenada.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Poblado Chapultepec Z-1(5)
- Las Brisas
- Real San Fernando
- Las Palmas II(1)
- Rinconada del Pedregal(1)
- Praderas del Cipres(14)
- Praderas del Cipres III
- Praderas del Cipres IV
- Parcela 34, Ejido Chapultepec(2)
- Adolfo Ruiz Cortinez(8)
- Villa del Rey(4)
- Puerta del Mar(13)
- Ampliación Lomas de San Fernando
- Rincón del Mar(8)
- Puerta del Mar Segunda Sección(2)
- Playa Corona
- Villa del Real II(1)
- Playa Monalisa
- Nueva España
- Estero Beach(1)
- Playa El Faro(1)
- Todos Santos(4)
- Costa Dorada
- Villa del Real III(5)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC