Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Puerta del Mar
Qué cuesta comprar y alquilar en Puerta del Mar, Ensenada, calculado sobre 13 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,002/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$234,769
Propiedades monitoreadas
13
Histórico de precios en Puerta del Mar
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,008 | — | — | — | $239,015 |
| Agosto de 2026 | $2,204 | — | — | — | $317,445 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 29 | $336K | — | — | — | $591 | |
| 3 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | 161 kUSD | USD 2,083 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 13 propiedades en Puerta del Mar, Ensenada.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Praderas del Cipres IV
- Parcela 34, Ejido Chapultepec(2)
- Puerta del Mar Segunda Sección(2)
- Adolfo Ruiz Cortinez(8)
- Praderas del Cipres(14)
- Praderas del Cipres III
- Rincón del Mar(8)
- Costa Dorada
- Lomas Del Mar(1)
- Loma Dorada(15)
- Loma Dorada Sección Brisas(5)
- Rinconada del Pedregal(1)
- Poblado Chapultepec Z-1(5)
- Punta Banda(1)
- Chapultepec II Polígono III(22)
- Valle Dorado(66)
- Real San Fernando
- Las Palmas II(1)
- Playa Hermosa(18)
- Las Brisas
- Loma Linda(6)
- Acapulco(29)
- Villa del Rey(4)
- Industrial(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC