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Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Tlajomulco de Zúñiga

Qué cuesta comprar y alquilar en Tlajomulco de Zúñiga, México, calculado sobre 8,411 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,291/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$198,834

Alquiler mediano (departamento)

$1,246/mes

Propiedades monitoreadas

8,411

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

El precio por barrio en Tlajomulco de Zúñiga

Dónde es caro y dónde no dentro de Tlajomulco de Zúñiga. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoCentro: $2,835/m²Cortijo San Agustin: $1,626/m²Hacienda del Oro: $2,081/m²La Rioja: $2,415/m²La Tijera: $2,925/m²Lomas de San Agustín: $935/m²Los Gavilanes: $3,157/m²Nueva Galicia: $2,314/m²San Agustin: $2,342/m²Villa Fontana Aqua: $778/m²Tlajomulco de Zúñiga: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$778–$3,157/m²Centro$2,835/m²Nueva Galicia$2,314/m²Cortijo San Agustin$1,626/m²Villa Fontana Aqua$778/m²Lomas de San Agustín$935/m²Hacienda del Oro$2,081/m²
$778$3,157

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

Abrir el mapa de precios
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Histórico de precios en Tlajomulco de Zúñiga

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2,287———$262,597

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
El PalomarVer →
201—————
2
San AgustinVer →
199$223K$2,342
———
3
Nueva GaliciaVer →
157$196K$2,314
——$894
4
Hacienda Casa FuerteVer →
148—————
5
Cortijo San AgustinVer →
123$110K$1,626
——$486
6
Senderos de Monte VerdeVer →
122—————
7
La RiojaVer →
119$307K$2,415
——$1,372
8
Alta CaliforniaVer →
111—————
9
Condominio Campo de Golf Santa AnitaVer →
108—————
10
Hacienda Santa FeVer →
96—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
3295%$202K$2,187
CasasVer →
4,34464%$235K$1,423
TerrenosVer →
1,86327%$307K$419
ComercialVer →
3014%$905K$1,036

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio11162 kUSD—
2 dormitorios255199 kUSDUSD 2,196
3 dormitorios56229 kUSDUSD 2,173
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio5553 kUSD—
2 dormitorios69355 kUSD—
3 dormitorios2,164210 kUSDUSD 1,413
4 dormitorios873416 kUSDUSD 1,560
5+ dormitorios445928 kUSDUSD 1,982

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²747100 kUSDUSD 539
Lote residencial500 – 2,000 m²474400 kUSDUSD 419
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²2041 MUSD—
Campo / estancia> 1 ha3042 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
653
$50K-$100K
778
$100K-$200K
1320
$200K-$500K
2127
$500K-$1M
937
>$1M
969

Distribución de precios — alquiler

<$300
11
$300-$600
109
$600-$1K
256
$1K-$2K
339
$2K-$5K
203
>$5K
607

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

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Preguntas Frecuentes sobre Tlajomulco de Zúñiga

En Tlajomulco de Zúñiga, el precio mediano de un departamento en venta es $202K. Por tipo: departamentos $202K, casas $235K, terrenos $307K. El barrio con más oferta es El Palomar, donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.291/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Tlajomulco de Zúñiga son El Palomar, San Agustin, Nueva Galicia, Hacienda Casa Fuerte, Cortijo San Agustin. El Palomar lidera con 201 propiedades y un departamento mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $202K en venta y a $1.246/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Tlajomulco de Zúñiga favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 6837 propiedades en venta y 1574 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Tlajomulco de Zúñiga cuenta con 8411 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $202K y un m² de departamentos a $2.291/m². La oferta actual de 6837 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 8,411 propiedades en Tlajomulco de Zúñiga, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC

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