Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Tlajomulco de Zúñiga, calculado sobre 86 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,835/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$231,887
Alquiler mediano (departamento)
$1,397/mes
Propiedades monitoreadas
86
Dónde se ubica dentro de Tlajomulco de Zúñiga
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Tlajomulco de Zúñiga. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,835 | — | — | — | $474,269 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 201 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 199 | $223K | $2,342 | — | — | — | |
| 3 | 157 | $196K | $2,314 | — | — | $894 | |
| 4 | 148 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 123 | $110K | $1,626 | — | — | $486 | |
| 6 | 122 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 119 | $307K | $2,415 | — | — | $1,372 | |
| 8 | 111 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 108 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 96 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 2845% | $291K | $1,320 |
TerrenosVer → | 2540% | $240K | $335 |
ComercialVer → | 915% | $925K | $1,216 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 35 | 232 kUSD | USD 2,629 |
| 3 dormitorios | 8 | 284 kUSD | USD 2,598 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | 99 kUSD | USD 1,196 |
| 3 dormitorios | 96 | 329 kUSD | USD 1,578 |
| 4 dormitorios | 77 | 810 kUSD | USD 1,781 |
| 5+ dormitorios | 32 | 1 MUSD | USD 1,711 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 39 | 195 kUSD | USD 641 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 75 | 475 kUSD | USD 391 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 13 | 1 MUSD | USD 314 |
| Campo / estancia> 1 ha | 17 | 2 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 86 propiedades en Centro, Tlajomulco de Zúñiga.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC