Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Agustin
Qué cuesta comprar y alquilar en San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga, calculado sobre 199 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,342/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$251,128
Propiedades monitoreadas
199
Dónde se ubica dentro de Tlajomulco de Zúñiga
San Agustin en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Tlajomulco de Zúñiga. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Agustin
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,342 | — | — | — | $303,661 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 201 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 157 | $196K | $2,314 | — | — | $894 | |
| 3 | 148 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 123 | $110K | $1,626 | — | — | $486 | |
| 5 | 122 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 119 | $307K | $2,415 | — | — | $1,372 | |
| 7 | 111 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 108 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 96 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 93 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 95% | $223K | $2,240 |
CasasVer → | 10864% | $271K | $1,506 |
TerrenosVer → | 4829% | $827K | $614 |
ComercialVer → | 32% | $1.3M | $575 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 251 kUSD | USD 2,381 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 69 | 265 kUSD | USD 1,549 |
| 4 dormitorios | 23 | 307 kUSD | USD 1,398 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 17 | 156 kUSD | USD 761 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 6 | 362 kUSD | USD 473 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 14 | 2 MUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | 8 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 199 propiedades en San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Bonanza(35)
- El Terron(2)
- Haciendas del Sur(4)
- Lagunas(14)
- Acueducto San Agustin(3)
- Vistas de San Agustin I(4)
- Villas Santa Sofia
- Acueducto San Javier
- Las Grullas(30)
- Vistas de San Agustin Ii
- Infonavit San Agustin de las Flores
- Hacienda San Agustin(3)
- San Miguel Residencial(9)
- San Juanate
- Altea(25)
- Jardines de Santa Anita(15)
- Villa California(41)
- Villas de San Agustin(3)
- Cortijo San Agustin(123)
- Las Varitas(13)
- Residencial Jade(14)
- Hacienda del Oro(38)
- Hacienda Casa Fuerte(148)
- Los Manzanos(21)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC