Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Maria Auxiliadora
Qué cuesta comprar y alquilar en Maria Auxiliadora, Altos, calculado sobre 56 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.414/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$270.000
Alquiler mediano (departamento)
$1.035/mes
Propiedades monitoreadas
56
Ritmo del mercado
Mediana de Altos: 273 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Maria Auxiliadora
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.381 | — | — | — | $33.601 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 120 | $298K | $2.709 | — | — | $350 | |
| 2 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 18 | $280K | $2.348 | — | — | $3.604 | |
| 10 | 16 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12% | $240K | $2.069 |
CasasVer → | 1121% | $185K | $1.000 |
TerrenosVer → | 4177% | $29K | $44 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 270 K | USD 2.381 |
| 3 dormitorios | 5 | USD 380 K | USD 2.500 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 177 K | USD 879 |
| 3 dormitorios | 20 | USD 223 K | USD 1.148 |
| 4 dormitorios | 15 | USD 400 K | USD 1.362 |
| 5+ dormitorios | 6 | USD 355 K | USD 1.344 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 57 | USD 22 K | USD 60 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 94 | USD 96 K | USD 115 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 16 | USD 165 K | USD 37 |
| Campo / estancia> 1 ha | 33 | USD 140 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Maria Auxiliadora, Altos
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Metodología
Esta página analiza 56 propiedades en Maria Auxiliadora, Altos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC