Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Virgen del Rosario
Qué cuesta comprar y alquilar en Virgen del Rosario, Altos, calculado sobre 16 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.348/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$275.000
Alquiler mediano (departamento)
$3.663/mes
Propiedades monitoreadas
16
Histórico de precios en Virgen del Rosario
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.338 | — | — | — | $99.123 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 108 | $298K | $2.709 | — | — | $350 | |
| 2 | 53 | $275K | $2.414 | — | — | $270 | |
| 3 | 43 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 32 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 17 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 18% | $350K | $2.188 |
CasasVer → | 538% | $253K | $1.083 |
TerrenosVer → | 646% | $33K | $53 |
ComercialVer → | 18% | $171K | — |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | USD 275 K | USD 2.381 |
| 3 dormitorios | 6 | USD 340 K | USD 2.179 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 82 K | USD 683 |
| 3 dormitorios | 33 | USD 253 K | USD 1.192 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 345 K | USD 1.293 |
| 5+ dormitorios | 11 | USD 650 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 38 | USD 21 K | USD 56 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 53 | USD 102 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 12 | USD 130 K | USD 39 |
| Campo / estancia> 1 ha | 24 | USD 176 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 16 propiedades en Virgen del Rosario, Altos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC