Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Caaguazú
Qué cuesta comprar y alquilar en Caaguazú, Paraguay, calculado sobre 188 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$42.000
Propiedades monitoreadas
188
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 237 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Caaguazú
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $420 | — | — | — | $245.000 |
| Agosto de 2026 | $960 | — | — | — | $210.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11% | $42K | $420 |
CasasVer → | 3117% | $135K | $585 |
TerrenosVer → | 13575% | $249K | $78 |
ComercialVer → | 127% | $438K | $643 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 12 | USD 124 K | USD 588 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 279 K | USD 769 |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 280 K | USD 560 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 38 | USD 107 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 25 | USD 110 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 14 | USD 285 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 31 | USD 422 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Caaguazú
Ver en el mapa
Preguntas Frecuentes sobre Caaguazú
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Metodología
Esta página analiza 188 propiedades en Caaguazú, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Colonia Independencia(8)
- Mbocayaty(148)
- Dr. J. Eulogio Estigarribia(36)
- Coronel Oviedo(251)
- Villarrica(125)
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- Buena Vista(24)
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- Santa Rita(194)
- San Estanislao(249)
- Tavapy(170)
- Eusebio Ayala(127)
- Naranjal(23)
- Ciudad de Arroyo Pora-Sub Urbano(110)
- Primero De Marzo(87)
- Piribebuy(330)
- Santa Rosa del Mbutuy(5)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-05 · refrescados 2026-11-05 03:00 UTC