Alquiler Temporario en Caaguazú: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caaguazú, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
39 US$
Ocupación
3%
Propiedades Activas
5
Ingreso/Mes
41 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Caaguazú
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 4 propiedades de alquiler temporario en Caaguazú, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 3%, generando un ingreso estimado de $41/mes. En TuLugar tenemos 2 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | - | 3% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 3% | - |
Contexto de Inversión
Caaguazú se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 4 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $39/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $41 con una ocupación del 3%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Caaguazú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $39 | 0.0% | 10% | +9.7 pts | $122 |
| Septiembre de 2026 | $39 | — | 0% | — | $0 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $14 | — | 48% | — | $224 |
Propiedades analizadas en Caaguazú
4 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Caaguazú bajó un 5.2% a $39/noche.
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Las propiedades en Caaguazú generan una mediana de 41 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caaguazú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.