Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Loma Barrero
Qué cuesta comprar y alquilar en Loma Barrero, Capiatá, calculado sobre 62 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$57.893
Propiedades monitoreadas
62
Ritmo del mercado
Mediana de Capiatá: 251 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Loma Barrero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $585 | — | — | — | $55.072 |
| Agosto de 2026 | $576 | — | — | — | $57.121 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 74 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 59 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 57 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 47 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12% | $207K | $593 |
CasasVer → | 3665% | $58K | $610 |
TerrenosVer → | 1731% | $33K | $58 |
ComercialVer → | 12% | $207K | $415 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 16 | USD 58 K | USD 738 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 80 K | USD 564 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | USD 21 K | USD 66 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | USD 54 K | USD 57 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Loma Barrero, Capiatá
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Metodología
Esta página analiza 62 propiedades en Loma Barrero, Capiatá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Fracción Don Luis I y II
- Maria Cristina
- Rojas Cañada-cia. 8(2)
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- Rojas Cañada(57)
- Ybyraro(46)
- Yataity(58)
- Retiro(27)
- Kennedy(79)
- Arrúa(2)
- San Luis(35)
- Virgen del Pilar(19)
- Toledo Cañada(47)
- San Jorge(12)
- San Lorenzo(17)
- San Miguel(28)
- Santisima Cruz(18)
- Loma Clavel(51)
- Virgen del Carmen(4)
- Aldana Cañada(50)
- Capsa(35)
- Las Mercedes(28)
- Caacupemí
- San Blas(33)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-04 · refrescados 2026-11-04 03:00 UTC