Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Estanzuela
Qué cuesta comprar y alquilar en Estanzuela, Itauguá, calculado sobre 16 propiedades monitoreadas de forma continua.
Alquiler mediano
$1.700/mes
Propiedades monitoreadas
16
Histórico de precios en Estanzuela
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $69.897 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | $22K | $39 | — | — | $551 | |
| 2 | 37 | $34K | $27 | — | — | $759 | |
| 3 | 27 | $63K | $37 | — | — | $468 | |
| 4 | 24 | $47K | $203 | — | — | — | |
| 5 | 23 | $62K | $196 | — | — | — | |
| 6 | 18 | $47K | $134 | — | — | — | |
| 7 | 15 | $13K | $33 | — | — | $251 | |
| 8 | 14 | $50K | $97 | — | — | — | |
| 9 | 14 | $70K | $251 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $53K | $44 | — | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | USD 41 K | USD 41 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Estanzuela?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 16 propiedades en Estanzuela, Itauguá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Patiño
- Guayaibity 1
- Cañadita
- Valle Kare
- Mbocayaty del Norte
- Virgen de Guadalupe
- Virgen del Rosario
- San Vicente de Paul
- Barrio Virgen del Rosario
- San José Obrero
- Barrio Primo
- Arsenio Erico
- San Roque
- Maria Auxiliadora 1
- Ybyraty
- Santa Teresa
- Virgen del Carmen
- Okara Poty
- Divina Misericordia
- Corazon de Jesus
- Ycua Naranja
- Conavi Km 32
- Maria Auxiliadora 2
- Mboi'y
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC