Airbnb en Estanzuela, Itauguá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Estanzuela, Itauguá, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
154 US$
Ocupación
20%
Propiedades Activas
18
Ingreso/Mes
936 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Estanzuela vs promedio de Itauguá
Analizamos 18 propiedades de alquiler temporario en Estanzuela, con una tarifa mediana de $154/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $936/mes.
| Métrica | Barrio Estanzuela | Ciudad Itauguá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $154 | $149 | +3% |
| Tasa de Ocupación | 20% | 3% | +17pp |
| Propiedades Activas | 18 | 46 | 39% |
| Ingreso Mensual Est. | $936 | $198 | +374% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 20% | - |
| 11 dormitorio | 5 | 168 US$ | 23% | 1045 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 134 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 20% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 20% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 20% | - |
Propiedades analizadas en Estanzuela
18 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $532 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $420 |
| 3 | Apartamento · 5 dormitorios | $374 |
| 4 | Apartamento · 6 dormitorios | $333 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $149 |
| 8 | Apartamento | $117 |
| 9 | Apartamento | $117 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $168 |
Mostrando 1-10 de 18 propiedades
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Las propiedades en Estanzuela generan una mediana de 936 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Estanzuela
Estanzuela tiene un precio mediano de 154 US$/noche con 20% de ocupación y 18 propiedades activas. Comparado con Itauguá, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 501% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Estanzuela, Itauguá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 18 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.